• એનસીઆરની પ્રોપર્ટીના ભાવ આકાશને આંબી ગયા
• પ્લોટના ભાવમાં 536 ટકા જેટલો જંગી વધારો નોંધાયો
• રહેણાંક અને વાણિજ્યિક મિલકત ખરીદનારાઓમાં આકર્ષણ

Jewar Airport Property Price Hike : નોઈડા ઇન્ટરનેશનલ એરપોર્ટ (જેવર એરપોર્ટ) (Noida International Airport - Jewar Airport) યમુના એક્સપ્રેસવેને રિયલ એસ્ટેટ હોટસ્પોટ (Real Estate Hot Spot) બની રહ્યું છે. પ્રોપર્ટી કન્સલ્ટન્સી ઇન્વેસ્ટોએક્સપર્ટના "રિયલએક્સ સ્ટેટ્સ" નામના નવા અહેવાલ મુજબ, આ કોરિડોર પર મિલકતના ભાવમાં છેલ્લા પાંચ વર્ષમાં રેકોર્ડબ્રેક વૃદ્ધિ (Jewar Airport Property Price Hike) જોવા મળી છે. ફ્લેટના ભાવમાં 158 ટકાનો વધારો થયો છે, જ્યારે પ્લોટના ભાવમાં 536 ટકાનો જંગી વધારો જોવા મળ્યો છે. નિષ્ણાતો કહે છે કે, એરપોર્ટના નિર્માણથી યમુના એક્સપ્રેસવે પર રહેણાંક અને વાણિજ્યિક મિલકતોની માંગમાં વધારો થયો (Jewar Airport Property Price Hike) છે, જેના કારણે રોકાણકારો અને ઘર ખરીદનારાઓ આ વિસ્તારમાં આકર્ષાયા છે. વધુમાં, કનેક્ટિવિટી અને માળખાગત વિકાસની પણ મિલકતના ભાવમાં વધારામાં ભૂમિકા રહી છે.

ભાવમાં મોટો વધારો

અહેવાલ મુજબ, પ્લોટ/જમીનની સરેરાશ કિંમતમાં આશ્ચર્યજનક વધારો (Jewar Airport Property Price Hike) જોવા મળ્યો છે, અગાઉ વર્ષ 2022 માં જે પ્રતિ ચોરસ ફૂટ રૂ. ૧,૬૫૦ ભાવ હતો તે વધીને વર્ષ 2025 માં પ્રતિ ચોરસ ફૂટ ૧૦,૫૦૦ થયો છે. તેવી જ રીતે, સરેરાશ એપાર્ટમેન્ટના ભાવમાં પણ નોંધપાત્ર વધારો જોવા મળ્યો છે. આ કિંમતો 2020 માં પ્રતિ ચોરસ ફૂટ રૂ. 3,950 થી વધીને 2025 માં પ્રતિ ચોરસ ફૂટ રૂ. 10,200 થઈ ગઈ છે. આ અભૂતપૂર્વ વૃદ્ધિ મુખ્યત્વે જેવરમાં આવનારા નોઈડા આંતરરાષ્ટ્રીય એરપોર્ટને કારણે છે. 30 ઓક્ટોબરે આ એરપોર્ટનું ઉદ્ઘાટન થવાનું છે, અને 45 દિવસમાં વાણિજ્યિક ફ્લાઇટ્સ શરૂ થવાની ધારણા છે.

નિષ્ણાતો શું કહે છે

રિયલ એસ્ટેટ નિષ્ણાતો માને છે કે, એરપોર્ટ એક મુખ્ય આર્થિક ઉત્પ્રેરક સાબિત થશે (Jewar Airport Property Price Hike), જે ફક્ત રહેણાંકમાં જ નહીં પરંતુ વાણિજ્યિક, ઔદ્યોગિક, છૂટક અને લોજિસ્ટિક્સ ક્ષેત્રોમાં પણ માંગને વેગ આપશે. ઇન્વેસ્ટોએક્સપર્ટ એડવાઇઝર્સના એમડી વિશાલ રહેજાના જણાવ્યા અનુસાર, આ કોરિડોર હવે NCRમાં સૌથી ગતિશીલ રિયલ એસ્ટેટ કોરિડોર બની ગયો છે. પ્લોટના ભાવમાં વધારો જેવર એરપોર્ટ અને UER-II એક્સપ્રેસવે જેવા પ્રોજેક્ટ્સની પરિવર્તનશીલ સંભાવનામાં રોકાણકારોના મજબૂત વિશ્વાસને પ્રતિબિંબિત કરે છે.

પ્રદેશ હવે ફક્ત વિકાસનો સાક્ષી નથી

અહેવાલમાં એમ પણ જણાવાયું છે કે, YEIDA ના ઔદ્યોગિક ટાઉનશીપ, લોજિસ્ટિક્સ પાર્ક અને પ્રસ્તાવિત ફિલ્મ સિટી આ પ્રદેશની સંપૂર્ણ સંભાવનાને ખોલવા કરવા માટે તૈયાર છે. એકંદરે, યમુના એક્સપ્રેસવે પ્રદેશ હવે ફક્ત વિકાસનો (Jewar Airport Property Price Hike) સાક્ષી નથી, પરંતુ NCR રિયલ એસ્ટેટના ભવિષ્યને આકાર આપી રહ્યો છે.

આ પણ વાંચો ----  Flipkart Big Billion Days Sale માં નવું લાવ્યા, ઓનલાઇન Royal Enfield ની બુલેટ ખરીદી શકાશે